VICI Properties Inc. VICI
Inmobiliario · REIT - Diversified · United States · S&P 500
Con los datos disponibles, VICI Properties Inc. obtiene una puntuación algorítmica de 57/100. Cotiza a 23,20 $, con una tendencia técnica bajista (RSI 29,5) y una volatilidad anual del 18,3 %.
Actualizado: 30/09/2026
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Puntos fuertes
- Margen neto alto (67.5%): poder de fijación de precios / ventaja competitiva.
- Crecimiento de ingresos sostenido (15.5% anual compuesto).
- Rentabilidad por flujo de caja libre atractiva (9.8%).
- Valoración baja (PER 7.8).
- Beta baja (0.35): perfil defensivo.
- Dividendo relevante (7.93%).
Puntos débiles
- —
Fundamentales
| PER | 8,99 |
| PER futuro | 7,76 |
| P/VC | 0,88 |
| EV/EBITDA | 11,96 |
| P/Ventas | 6,23 |
| ROE % | 9,85 |
| ROA % | 4,82 |
| Margen bruto % | 99,27 |
| Margen operativo % | 70,18 |
| Margen neto % | 67,50 |
| Crec. ingresos % (a/a) | 5,70 |
| Crec. beneficio % (a/a) | -41,40 |
| CAGR ingresos % | 15,49 |
| CAGR beneficio % | 35,42 |
| Deuda/Patrimonio % | 60,28 |
| Ratio corriente | 11,24 |
| FCF yield % | 9,82 |
| Rent. dividendo % | 7,93 |
| Payout % | 69,77 |
Rentabilidad
| 1 mes | -8,6 % |
| 3 meses | -10,9 % |
| 6 meses | -11,3 % |
| En el año | -13,2 % |
| 1 año | -23,5 % |
| 3 años | -6,8 % |
| 5 años | +5,8 % |
Riesgo
| Volatilidad 1 año | 18,3 % |
| Beta | 0,35 |
| Caída máxima 5 años | -25,8 % |
| Sharpe 1A | -1,59 |
Contexto macroeconómico
Muy sensible a tipos hipotecarios y de financiación. Tipos a la baja revalorizan activos; ocupación ligada al empleo y al ciclo. Como empresa estadounidense, su valoración depende de la Fed, los rendimientos del Treasury a 10 años y el ciclo de beneficios de EE. UU.
Cómo se calcula la puntuación
La nota combina rentabilidad (ROE, ROA, margen neto), crecimiento (ventas y beneficios), valoración (PER, EV/EBITDA, flujo de caja libre), solidez financiera (deuda y liquidez; no se aplica a bancos y aseguradoras) y momentum (rentabilidad de 6 y 12 meses y tendencia). Es un filtro cuantitativo educativo, no una recomendación de compra o venta.