Regency Centers Corporation REG
Inmobiliario · REIT - Retail · United States · S&P 500
Con los datos disponibles, Regency Centers Corporation obtiene una puntuación algorítmica de 50/100. Cotiza a 72,66 $, con una tendencia técnica lateral/transición (RSI 35,1) y una volatilidad anual del 15,7 %.
Actualizado: 30/09/2026
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Puntos fuertes
- Margen neto alto (33.0%): poder de fijación de precios / ventaja competitiva.
- Rentabilidad por flujo de caja libre atractiva (6.1%).
- Beta baja (0.44): perfil defensivo.
- Dividendo relevante (4.16%).
Puntos débiles
- —
Fundamentales
| PER | 24,55 |
| PER futuro | 28,87 |
| PEG | 2,61 |
| P/VC | 2,00 |
| EV/EBITDA | 17,48 |
| P/Ventas | 8,06 |
| ROE % | 8,19 |
| ROA % | 3,23 |
| Margen bruto % | 71,54 |
| Margen operativo % | 39,64 |
| Margen neto % | 33,00 |
| Crec. ingresos % (a/a) | 8,90 |
| Crec. beneficio % (a/a) | 8,90 |
| CAGR ingresos % | 8,27 |
| CAGR beneficio % | 2,99 |
| Deuda/Patrimonio % | 71,97 |
| Ratio corriente | 0,96 |
| FCF yield % | 6,09 |
| Rent. dividendo % | 4,16 |
| Payout % | 100,10 |
Rentabilidad
| 1 mes | -2,8 % |
| 3 meses | -8,0 % |
| 6 meses | -1,1 % |
| En el año | +10,1 % |
| 1 año | +5,8 % |
| 3 años | +34,9 % |
| 5 años | +32,4 % |
Riesgo
| Volatilidad 1 año | 15,7 % |
| Beta | 0,44 |
| Caída máxima 5 años | -30,1 % |
| Sharpe 1A | 0,18 |
Contexto macroeconómico
Muy sensible a tipos hipotecarios y de financiación. Tipos a la baja revalorizan activos; ocupación ligada al empleo y al ciclo. Como empresa estadounidense, su valoración depende de la Fed, los rendimientos del Treasury a 10 años y el ciclo de beneficios de EE. UU.
Cómo se calcula la puntuación
La nota combina rentabilidad (ROE, ROA, margen neto), crecimiento (ventas y beneficios), valoración (PER, EV/EBITDA, flujo de caja libre), solidez financiera (deuda y liquidez; no se aplica a bancos y aseguradoras) y momentum (rentabilidad de 6 y 12 meses y tendencia). Es un filtro cuantitativo educativo, no una recomendación de compra o venta.