Welltower Inc. WELL
Inmobiliario · REIT - Healthcare Facilities · United States · S&P 500
Con los datos disponibles, Welltower Inc. obtiene una puntuación algorítmica de 59/100. Cotiza a 232,90 $, con una tendencia técnica alcista (RSI 47,8) y una volatilidad anual del 22,7 %.
Actualizado: 30/09/2026
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Puntos fuertes
- Crecimiento de ingresos sostenido (22.7% anual compuesto).
- Balance poco endeudado.
- Beta baja (0.31): perfil defensivo.
Puntos débiles
- ROE bajo (3.8%).
- Valoración exigente (PER 73.2): el mercado descuenta mucho crecimiento.
Fundamentales
| PER | 104,44 |
| PER futuro | 73,24 |
| PEG | 3,66 |
| P/VC | 3,61 |
| EV/EBITDA | 55,94 |
| P/Ventas | 13,15 |
| ROE % | 3,84 |
| ROA % | 0,83 |
| Margen bruto % | 39,56 |
| Margen operativo % | 16,56 |
| Margen neto % | 12,15 |
| Crec. ingresos % (a/a) | 39,10 |
| Crec. beneficio % (a/a) | 35,60 |
| CAGR ingresos % | 22,69 |
| CAGR beneficio % | 87,90 |
| Deuda/Patrimonio % | 41,38 |
| Ratio corriente | 1,32 |
| FCF yield % | 1,70 |
| Rent. dividendo % | 1,46 |
| Payout % | 132,74 |
Rentabilidad
| 1 mes | -2,2 % |
| 3 meses | +3,0 % |
| 6 meses | +20,1 % |
| En el año | +25,9 % |
| 1 año | +35,1 % |
| 3 años | +198,1 % |
| 5 años | +205,5 % |
Riesgo
| Volatilidad 1 año | 22,7 % |
| Beta | 0,31 |
| Caída máxima 5 años | -40,8 % |
| Sharpe 1A | 1,26 |
Contexto macroeconómico
Muy sensible a tipos hipotecarios y de financiación. Tipos a la baja revalorizan activos; ocupación ligada al empleo y al ciclo. Como empresa estadounidense, su valoración depende de la Fed, los rendimientos del Treasury a 10 años y el ciclo de beneficios de EE. UU.
Cómo se calcula la puntuación
La nota combina rentabilidad (ROE, ROA, margen neto), crecimiento (ventas y beneficios), valoración (PER, EV/EBITDA, flujo de caja libre), solidez financiera (deuda y liquidez; no se aplica a bancos y aseguradoras) y momentum (rentabilidad de 6 y 12 meses y tendencia). Es un filtro cuantitativo educativo, no una recomendación de compra o venta.