Digital Realty Trust, Inc. DLR
Inmobiliario · REIT - Specialty · United States · S&P 500
Con los datos disponibles, Digital Realty Trust, Inc. obtiene una puntuación algorítmica de 37/100. Cotiza a 176,56 $, con una tendencia técnica lateral/transición (RSI 38,7) y una volatilidad anual del 27,2 %.
Actualizado: 30/09/2026
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Puntos fuertes
- —
Puntos débiles
- ROE bajo (2.9%).
- Valoración exigente (PER 63.9): el mercado descuenta mucho crecimiento.
Fundamentales
| PER | 86,13 |
| PER futuro | 63,92 |
| PEG | 11,72 |
| P/VC | 2,45 |
| EV/EBITDA | 26,90 |
| P/Ventas | 9,87 |
| ROE % | 2,91 |
| ROA % | 1,48 |
| Margen bruto % | 56,99 |
| Margen operativo % | 25,88 |
| Margen neto % | 11,82 |
| Crec. ingresos % (a/a) | 29,90 |
| Crec. beneficio % (a/a) | -58,70 |
| CAGR ingresos % | 9,22 |
| CAGR beneficio % | 51,32 |
| Deuda/Patrimonio % | 67,94 |
| Ratio corriente | 0,89 |
| FCF yield % | 3,62 |
| Rent. dividendo % | 2,76 |
| Payout % | 238,05 |
Rentabilidad
| 1 mes | -4,2 % |
| 3 meses | -1,0 % |
| 6 meses | +2,2 % |
| En el año | +16,2 % |
| 1 año | +5,9 % |
| 3 años | +56,8 % |
| 5 años | +33,2 % |
Riesgo
| Volatilidad 1 año | 27,2 % |
| Beta | 0,88 |
| Caída máxima 5 años | -48,5 % |
| Sharpe 1A | 0,20 |
Contexto macroeconómico
Muy sensible a tipos hipotecarios y de financiación. Tipos a la baja revalorizan activos; ocupación ligada al empleo y al ciclo. Como empresa estadounidense, su valoración depende de la Fed, los rendimientos del Treasury a 10 años y el ciclo de beneficios de EE. UU.
Cómo se calcula la puntuación
La nota combina rentabilidad (ROE, ROA, margen neto), crecimiento (ventas y beneficios), valoración (PER, EV/EBITDA, flujo de caja libre), solidez financiera (deuda y liquidez; no se aplica a bancos y aseguradoras) y momentum (rentabilidad de 6 y 12 meses y tendencia). Es un filtro cuantitativo educativo, no una recomendación de compra o venta.