Camden Property Trust CPT
Inmobiliario · REIT - Residential · United States · S&P 500
Con los datos disponibles, Camden Property Trust obtiene una puntuación algorítmica de 27/100. Cotiza a 98,46 $, con una tendencia técnica bajista (RSI 29,8) y una volatilidad anual del 19,5 %.
Actualizado: 30/09/2026
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Puntos fuertes
- Margen neto alto (20.6%): poder de fijación de precios / ventaja competitiva.
- Beta baja (0.51): perfil defensivo.
- Dividendo relevante (4.31%).
Puntos débiles
- Valoración exigente (PER 90.3): el mercado descuenta mucho crecimiento.
Fundamentales
| PER | 32,50 |
| PER futuro | 90,33 |
| PEG | 9,17 |
| P/VC | 2,66 |
| EV/EBITDA | 16,78 |
| P/Ventas | 6,26 |
| ROE % | 7,89 |
| ROA % | 1,87 |
| Margen bruto % | 61,62 |
| Margen operativo % | 16,10 |
| Margen neto % | 20,62 |
| Crec. ingresos % (a/a) | -0,80 |
| Crec. beneficio % (a/a) | -75,70 |
| CAGR ingresos % | 3,41 |
| CAGR beneficio % | -16,21 |
| Deuda/Patrimonio % | 125,65 |
| Ratio corriente | 0,35 |
| FCF yield % | 3,90 |
| Rent. dividendo % | 4,31 |
| Payout % | 139,27 |
Rentabilidad
| 1 mes | -7,4 % |
| 3 meses | -14,0 % |
| 6 meses | +2,7 % |
| En el año | -8,8 % |
| 1 año | -4,2 % |
| 3 años | +12,9 % |
| 5 años | -22,0 % |
Riesgo
| Volatilidad 1 año | 19,5 % |
| Beta | 0,51 |
| Caída máxima 5 años | -50,2 % |
| Sharpe 1A | -0,33 |
Contexto macroeconómico
Muy sensible a tipos hipotecarios y de financiación. Tipos a la baja revalorizan activos; ocupación ligada al empleo y al ciclo. Como empresa estadounidense, su valoración depende de la Fed, los rendimientos del Treasury a 10 años y el ciclo de beneficios de EE. UU.
Cómo se calcula la puntuación
La nota combina rentabilidad (ROE, ROA, margen neto), crecimiento (ventas y beneficios), valoración (PER, EV/EBITDA, flujo de caja libre), solidez financiera (deuda y liquidez; no se aplica a bancos y aseguradoras) y momentum (rentabilidad de 6 y 12 meses y tendencia). Es un filtro cuantitativo educativo, no una recomendación de compra o venta.